Новости

Мезіна зібрала сільських голів на обговорення нових податків на нерухоме майно та землю

377

Робочий тиждень для представників владних гілок району розпочався з засідання. Голова районної ради Т.А.Мезіна зібрала сільських голів та секретарів на обговорення питання про встановлення нових податків на нерухоме майно, землю тощо. Допомагали їм розібратися з усіма незрозумілими питаннями представники податкової служби.

І ось що вони доповіли. Снігурівським відділенням Баштанської ОДПІ у зв’язку з набранням чинності з 1.01.2017 року окремих положень Закону України від 20.12.2016 №1791-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році» (далі – Закон №1791-VIII), та Закону України від 21.12.2016 №1797-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні» (далі – Закон №1797-VIII) внесені зміни в частині встановлення ставок місцевих податків і зборів.

Зокрема у п.30 глави І Зако¬ну №1791-VIII викладено п.293.1 Податкового кодексу України (далі Кодекс) в такій редакції: ставки єдиного податку для платників І групи встановлюються у відсотках (фіксовані ставки) до розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня податкового (звітного) року, ІІ групи – у відсотках (фіксовані ставки) до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року, ІІІ групи – у відсотках до доходу (відсоткові ставки) 3% (з ПДВ) або 5% (без ПДВ) від доходу.

Відповідно фіксовані ставки єдиного податку (п.293.2 Кодексу) є такими: 1) для І групи платників єдиного податку – у межах до 10% розміру прожиткового мінімуму; 2) для ІІ групи – у межах до 20% розміру мінімальної заробітної плати. Також п.293.9 Кодексу для платників податку ІV групи ставки збільшено: 0,95-6,33% нормативно-грошової оцінки 1 га землі (залежно від виду земель).

Законом №1791-VIII внесені зміни до статті 266 «Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» Кодексу, а саме пп.266.5.1: ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, міської ради, за-лежно від місця розташування та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

Надано пільги деяким категоріям оздоровчих закладів: дитячих санаторно-курортних закладів, закладів оздоровлення та відпочинку дітей, шкіл вищої спортивної майстерності та інші, також об’єктам житлової нерухомості, що належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується 5 та більше дітей. Зокрема, в частині плати за землю:

– ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3% від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування – не більше 1% від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь – не менше 0,3% та не більше 1% від їх нормативної грошової оцінки (п. 274.1 ст. 274 ПКУ);
– договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України (п. 288.1 ст. 288 ПКУ);
– розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою розміру земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території (пп. 288.5.1 п. 288.5 ст. 288 ПКУ).

Пунктом 8 Підрозділу 6 Перехідних положень ПКУ «Особливості справляння плати за землю» встановлено, що індекс споживчих цін за 2016 рік, який використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, застосовується із значенням: для сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів) – 100% (тобто коефіцієнт –1); для земель несільськогосподарського призначення – 106% (коефіцієнт – 1,06).

Для платників єдиного податку ІV групи розмір ставок податку з одного гектара сільськогосподарських угідь та/ або земель водного фонду у 2017 році становить (у відсотках бази оподатку¬вання): для ріллі, сіножатей і пасовищ – 0,95; для багаторічних насаджень – 0,57; для земель водного фонду – 2,43; для сільськогосподарських угідь, що перебувають в умовах закритого ґрунту – 6,33 (пп. 293.9.1, 293.9.3, 293.9.5 та 293.9.6. п. 293.9 ст. 293 ПКУ).

При цьому спеціалісти податко¬вої служби звертають увагу, що індекс споживчих цін за 2015 рік, який використовується для визначення величини коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогос-подарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ) для цілей оподаткування єдиним податком четвертої групи, застосовується із значенням 100% (п.5 п.8 Перехідних положень ПКУ «Особливості справляння єдиного податку та фіксованого податку»).

Отже, враховуючи, що згідно з п. 8 Підрозділу 6 та п. 5 Підрозділу 8 Перехідних положень ПКУ коефіцієнти індексації за 2015 та 2016 роки дорівнюють 1, базою оподаткування єдиним податком ІV групи у 2017 році є нормативна грошова оцінка одного гектара сільськогосподарських угідь, з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного станом на 1.01.2016.

Враховуючи наведене вище, а також, що у 2017 році в частині плати за землю вимоги підпункту 4.1.9 пункту 4.1 та пункту 4.5 статті 4, підпункту 12.3.4 пункту 12.3, підпункту 12.4.3 пункту 12.4 та пункту 12.5 статті 12 Податкового кодексу України та Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» не поширюються на рішення органів місцевого самоврядування, які прийняті на виконання Закону №1797 (п. 3 розділу ІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону №1797), Снігурівське відділення Баштанської ОДПІ ГУ ДФС у Миколаївській області просить, сільські, селищні, міську ради та ради об’єднаних територіальних громад, переглянути ставки з земельного податку за користування сільськогосподарськими угіддями (рілля, пасовища, сіножаті та багаторічні насадження) на 2017 рік у розмірах, передбачених ПКУ.

Ю.ГРИНЕНКО, «Вісті Снігурівщини».

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Новости